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上海房地产今日头条

2012年5月17日

·楼市或正酝酿新一轮微调 “剑指”自住需求入市
·上海豪宅成交反弹以价换量房价呈结构性上涨
·中国家庭自有住房率高达九成超世界60%的水平
·高房价下刚需买房建议坚持性价比是选房王道
·新闻热点：沪明确今年政府信息公开要点
·申城高星级酒店频被小偷骗开房门
·新闻热点：申通不应生硬拒绝地铁分时优惠
·经适房出租物业2日内上报将建保障房家庭档案
·开发商拖欠房产代理公司佣金营销模式面临转型
·工行暂停首套房贷利率85折优惠部分银行或跟进

上海房产论坛热点

·我说目前房价是降啊还是降啊还是降啊
·房地产专家建议年轻人42岁再买房你是买呢还是
·假日楼市折扣“给力”购房“窗口期”真的到了吗？
·降价20%上海万科真降了
·万科带头降价房地产“暴利时代”在这个冬天终结
·出让金锐减土地市场骤然降温
·外资行全面上调房贷利率利率折扣时代已终结
·开发商年底加紧“囤粮”
·银行房贷压力测试存盲点隐形涉房贷款或达10万
·1.4万亿存货压顶133地产公司 15家负债率

·经适房出租物业2日内上报将建保障房家庭档案
·工行暂停首套房贷利率85折优惠部分银行或跟进
·今年全国拟供商品房用地超12万公顷
·中国今年住房用地计划供应量同比增逾两成
·多款保障房信托遭抢购收益超10％背后藏猫腻
·恒大地产启动降价出货星河湾再传降价回款
·红五月楼市不尽如人意降价刺激成交效果递
·上周楼市成交全国普降商业地产仍受青睐
·住建部再次强调控房价新华社:5月或有更大降幅
·楼市调控两周年：预期目的已达首套房置业无害

地产圈

　　调控政策不放松，房产企业如何稳中求进？日前，在参加博鳌亚洲论坛2012年年会期间，绿地集团董事长张玉良畅谈应对之道：着重加大刚需类住宅和商业办公类产品供应，加速

·叶檀：3月京楼市成交量回升预示趋向健康发展
·马光远:京沪等地楼市回暖需谨慎警惕限购放松
·周小川：过多依靠利率可能导致资本流入
·王振峰:征收房产税为何箭在弦上却迟迟不
·代鹏：从根本上解决房价问题或还需十年时间

政策法规

·上海市长：上海房地产调控力度不减政策不变
·上海保障房配套费可分两次缴纳首次缴纳50%
·上海保障房配套费可分两次缴纳首次缴纳50%
·国务院：决不让房产调控出现反复将增加供应
·国务院部署经济工作要求保物价总水平基本稳定
·多地保障房建设“缺奶” 全部中央补助金月底下达

房地产金融

·首套房贷款8.5折吊胃口打折赔钱银行欲贷还休
·二三线城上调公积金贷款上限一线城仍未松动
·首套房贷利率打折引猜测评称调控今年不会变
·北漂称房价太高六成被访问房客暂不考虑购房
·存准率要调了银行千亿融资踏准货币政策时点
·新一轮房产信贷调控揭幕小房企或现破产危机
·ST迈亚今日复牌地产大亨或成新东家
·房地产贷款增速放缓多管齐下需加强风险防范
·统计局：3月份CPI同比上涨3.6% 居住价格涨2.0%
·沪上再现85折房贷优惠　部分银行设放贷门槛

土地市场

·上海嘉定区纯宅地以低价成交房价缩水达三成
·土地变更调查国家级抽查启动
·上海今年首幅溢价宅地成交
·一项调查称六成被访问房客暂不考虑购房
·徐汇区政协建议：公租房建设多点“小户型”
·上海万科高端TOP系列住宅项目五玠坊对外开放

上海房地产新闻一周排行

·海上威尼斯展出恒大许家印来沪瞩目启东项目
·沪楼市限购政策何时取消仍需观望要抑制投机
·中介六折叫卖黄浦湾绿城资金问题再次引关注
·一房二卖首被追究刑责房主被判处有期徒刑10年
·楼市调控政策不放松上千家房企已“退出江湖”
·恒大四月份业绩赶超万科多项指标居全国第一
·蔡为民：旅游地产像温州民间投资大半会死去
·新盘促销越发离谱离站5公里竟称“轨交房”
·上海千万富翁14万增6.1% 房地产领域富豪居多
·4月房地产开发投资增9.21％景气指数创两年最低
·国土部：全国一季度土地市场明显降温运行良好
·新闻热点：申通不应生硬拒绝地铁分时优惠
·上海个人拍地俱乐部两年未出手先解决销售问题
·国土部计划供地17.26万公顷两倍于前5年均量
·新闻热点：沪明确今年政府信息公开要点
·申城高星级酒店频被小偷骗开房门
·经济降温仍处于软着陆轨道房产调控不应动摇

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上海房价指数

区域：闵行徐汇杨浦虹口长宁静安更多
价格：50-80万 100-120万 160-200万
面积：60-80平米 80-100平米 100-120平米
物业：普通住宅　公寓　别墅　写字楼
房型：一居室二居室三居室四居室

租房快速查询

区域：闵行徐汇杨浦虹口长宁静安更多
价格：500-800元 1200-2000元 3000-5000元
面积：60-80平米 80-100平米 100-120平米
物业：普通住宅　公寓　别墅　写字楼
房型：一居室二居室三居室四居室

购房指南

·楼盘施工挖塌家属楼 200余居民提前撤离
·新房二手房买哪个才更加划算
·房企贫富分化加剧大房企抄底小房企破产
·房产税试点扩大三大问题待突破
·阿利斯泰尔·桑顿：政府应加大房产税征收力度

租房宝典

·天津滨海楼市“红五月”有点冷新房“成色不足”
·“一成首付”再现：开发商吸引刚需玩噱头
·房地产景气指数屡创数年新低楼市资金库存压力依
·30户居民挤进永定河畔古庙专家呼吁尽快保护
·杭州龙湖涉嫌违规向外籍人士售房

今日热门小区

路劲翡丽湾
售：233套租：0套
地址：上海嘉定南翔雅翔路2

象屿都城
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南泉路1300弄	1室1厅	38	85
枫庭丽苑(一期、二期	5室2厅	173	360
上南一村	2室0厅	50.87	125
练塘镇	1室0厅	18.5	16
康桥老街	1室0厅	121	248
绿洲紫荆花园	2室1厅	74	238
盛世宝邸	2室2厅	90	210
银春小区	2室1厅	56	89
古美十村	3室2厅	89	206

物业名称	房型	面积(㎡)	总价(万)
人乐小区	2室1厅	52	78
开城新苑	2室2厅	126	450
虹桥河滨花园	3室2厅	171	600
中芯花园	2室2厅	90	190
奥园`印象高迪	3室2厅	126	50
银霄大厦	3室2厅	131	230
银霄大厦	3室2厅	135	200
永和二村	2室1厅	55	108
金霄大厦	2室2厅	122	245

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